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items: 在印尼租房子
items: 没有谷歌授权华为能逆袭吗？

在印尼租房子
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date: 2023-06-09T10:44:00+08:00
description: 在印尼租房子因为换房子，新雇主要求自己找住处，顺便记录一下租房的流程。以下说的是租独栋房子，不是公寓。2026年5月更新：文章写于2023年，过去几年，价格都涨了不少。印尼租房绝大多数通过中介经纪人。几家比较有名的房屋中介手里通常有几套房源，也可以按照你的要求帮忙找。佣金由房东支付，租客不需要额外付钱，所以找中介是最省事的方式。找房源有两种方式，可以同时进行。在线搜索。 在 rumah.com 等房源网站上，按照位置和预算筛选，很容易找到符合要求的房子。网站上通常直接附有经纪人的联系方式，可以直接联系。实地探访。 直接去想住的小区转一转，看有没有出租的房子，也可以问问门口的保安。我就是这样认识了后来帮我找到房子的经纪人。看房和经纪人及房东约定时间，直接上门看房。有些房东会把所有事项全权委托给经纪人，这种情况下只需要和经纪人沟通即可。需要提前做好心理准备的是：印尼的房子通常不带家具和家电，或者只附带极简单的家具，空调、床、冰箱、洗衣机基本都没有。这些家电在印尼比中国贵不少，看房时要把这部分预算也算进去。签合同看中了之后，先转账一笔定金给经纪人公司，大约 5 jt（5百万印尼盾）。然后签合同，并约定一个付清全部房租的截止时间。租期一般可以略微延长，但付款截止日期需要严格遵守。合同一式三份，分别由房东、经纪人公司和租客各持一份。合同必须经过公证员公证，公证费由房东和租客各出一半。我这次缴纳了 300k（30万印尼盾）。公证过程中，公证员会核查房契等相关文件。搬家签完合同后，房东通常会花大约一周时间对房子进行清洁和整理，具体时间取决于房子的新旧和整洁程度。你也可以和房东协商额外的搬家准备时间。我这次使用的是 Lalamove（类似国内的货拉拉）搬运行李，价格合理，体验还不错。其他费用与注意事项维修责任。 租期内房子出现的任何问题，通常由租客负责维修费用，包括漏水等情况，签合同前要问清楚。年度税费。 房子每年有一笔税费，大约 3–4 jt（3–4百万印尼盾），根据房产价值有所不同，通常由房东承担，但最好提前确认。押金。 一般为 3–5 jt。退租时若房子无损，押金会退还。但我遇到一个房东，名下有好几套房，声称会扣留部分押金用于重新清洁——这种条款最好在签合同时就写清楚，避免退租时产生纠纷。物业费。 每月约 150k（15万印尼盾），用于小区清洁和安保。这一点和国内类似，但感觉印尼小区的物业服务质量比国内要好不少。

没有谷歌授权华为能逆袭吗？
type: item
date: 2019-06-04T21:56:00+08:00
description: 今天一天没有用谷歌服务为了迎接中国互联网日的到来，中国的互联网这几天出现了许多个问题。B站的弹幕突然没有了，微博也不好使了。究竟为何？懂得自然懂！ 所以，在今天，梯子抽风，无法使用谷歌服务了。下面来说说日常使用得谷歌服务Gmail。 如果你有和国外朋友沟通使用Email的需求，gmail绝对是不二之选。当初完wow台服的时候，国内好几家Email提供商，如 网易，都收不到客服发的邮件。错失好几个亿。 更有的学生在申请国外的学校时候，根本就收不到对方学校发来的反馈。因为工作的原因，我每天都要登录Gmail来处理我工作的事情。google 搜索。 chrome和nexus的默认搜索引擎都是这个。 只需要在地址栏里输入关键字即可。相比国内的sogo和百度两家，少了很多的广告和你想要的结果无关的东西。 而我因为工作的原因，需要查找国外学校的信息时， 百度和sogo几乎查不到任何的信息。 反而google能在输入最少关键字的时候给我提供我想要的结果。有朋友想看我去年的照片。习惯行的打开 google photo， 无法访问。真省事儿，完全不用去找了。谷歌照片保存了我N年的照片了，并且可以进行关键字的搜索。朋友今天是想看我之前的摩托车，我只需要在谷歌照片里输入"摩托车"就能找到我照片里所有包含摩托车的照片，十分方便。谷歌地图。 这个在国内没啥用。但如果你在国外的话。和朋友约定个时间出去吃饭。对方都会发个位置给你，然后谷歌导航过去即可（虽然谷歌导航十分弱智）。 而且周边有什么好吃好玩的地方，全靠这个来了解了。大概就这么多吧，其他ytb啥的就不讲了。并不是想说谷歌有多好，而是想说谷歌的生态服务已经完全渗透到外国人生活的每个角落了。最近新闻一直在说华为没了谷歌的授权，不能使用Android系统了，华为已经有了自己的操作系统。可能很多人不知道，想要在Android手机上使用谷歌的服务，必须要安卓谷歌的服务框架。而国内的安卓手机都把这个功能给删除了，因为国内没人用，也不能用。说白了， 谷歌这次针对华为封禁的不是操作系统，而是整个谷歌的生态，整个谷歌的服务。即使华为有自己的操作系统，而且100%兼容Android，不能使用这个生态的话，结果会是什么样的呢？已经有在海外的朋友把自己的华为手机更新后发现系统不能使用谷歌地图的情况。